Atrakcyjny Wałbrzych [materiały pokonferencyjne KWW Patryka Wilda]

Wałbrzych Atrakcyjny - podstawowe założenia programowe

Wałbrzych potrzebuje atrakcyjnych dobrze płatnych miejsc pracy (1), atrakcyjnej oferty życia pozazawodowego – czyli mieszkania i spędzania czasu wolnego(2) a także zmiany wizerunku(3).

Te trzy cele można osiągnąć jednocześnie rozwijając infrastrukturę turystyczną.

Wałbrzych ma niezwykły jak na polskie miasta potencjał . Jest zielonym górskim przygranicznym miastem posiadającym olbrzymią liczbę ciekawych zabytków położonym w turystycznym regionie pomiędzy uzdrowiskami. Blisko dużego miasto będącego gospodarczą lokomotywą Polski oraz w dosyć bogatym Województwie .

Wałbrzych ma też tradycje turystyczne a niektóre dzielnice Wałbrzycha były w przeszłości miejscowościami turystycznymi.

Głównym zadaniem w zakresie rozwoju turystyki jest wykorzystanie i rozbudowa istniejącego potencjału turystycznego (Książ, Uzdrowiska, Góry otaczające miasto) i wciągnięcie turysty do centrum i sprawienie aby został w Wałbrzychu dłużej oraz wydał tu więcej pieniędzy

W tym celu należy przygotować trzy trakty turystyczne z których każdy odpowiadać będzie za inny rodzaj turystyki kwalifikowanej.

Wałbrzyski Trakt Kulturowy
Wałbrzyski Trakt Uzdrowiskowy
Wałbrzyski Ring

TRAKTY WAŁBRZYSKIE :

Wałbrzyski Trakt Kulturowy

Trasa łącząca najciekawsze kulturowo (i nie tylko) fragmenty miasta.

Kompleks Książ
Centrum Dzielnicy Stary Zdrój wraz z Fabryką porcelany oraz centrum Promocji Ceramiki.
Stara Kopalnia jako centrum turystyki i kultury (w tej właśnie kolejności)
Kompleks Centralny jako strefa „usług czasu wolnego” i turystyki miejskiej
Podgórze – Centrum Turystyki Górskiej

Iluminacja głównych zabytków – szybów górniczych, wież kościołów, niektórych ciekawszych budynków i budowli inżynierskich(wiaduktów kolejowych) .


Wałbrzyski trakt uzdrowiskowy

Trasa łącząca dwa znane czynne obecnie uzdrowiska Jedlina – Zdrój i Szczawno- Zdrój przebiegająca przez obszar dawnego uzdrowiska Stary Zdrój.

Kluczowym projektem z punktu widzenia Wałbrzycha powinna być rewitalizacja Starego Zdroju.

Dzielnica ta powinna podlegać rewitalizacji mającej na celu przywrócenie reprezentacyjnego wyglądu, rewitalizację funkcji turystycznych i noclegowych (np. w hotelu Sudety) oraz wspieranie funkcji turystyki zdrowotnej.


Wałbrzyski Ring - Wałbrzyska Korona (aktywna turystyka górska)

Trasy o długości około 40 km (dystans maratonu) przebiegająca szczytami wzgórz otaczających miasto. Umożliwia wytyczenia tras pieszych, rowerowo – narciarskich, biathlonowych i konnych. Trasy integrować będą w jeden turystyczny produkt Schroniska i pensjonaty na szlakach górskich :

Chełmiec (schronisko przy wieży widokowej)
Barbarka (rekonstrukcja schroniska Kolbegabaude oraz zagospodarowanie sztolni Ernestine)
Góra Borowa i Zamkowa (nowe obiekty w tym jeden w ruinach zamku)
Wołowiec – stary kamieniołom (nowy obiekt)
Wzgórza Niedźwiadki –w pobliżu dawnego Mauzoleum, które wymaga adaptacji do nowych funkcji. (Np. Monument Kresów)
Harcówka
Ptasia Kopa (rekonstrukcja) oraz strzelnica na Poniatowie

Program każdego obiektu: miejsca noclegowe, restauracja, wypożyczalnia rowerów górskich i nart, stajnie, ewentualnie inna infrastruktura turystyczna.

WĘZŁY

Trakty te będą posiadały wspólne elementy, którymi będą zrewitalizowane i intensywnie wykorzystywane obszary miasta przekształcone w atrakcje turystyczne:

Zintegrowane Centrum Książ – integracja wszystkich atrakcji oraz budowa przedsiębiorstwa turystycznego składającego się z

Zamku Książ
Zamku Stary Książ (adaptacja części ruin)
Stadniny (komunalizacja lub zakup od skarbu Państwa)
Palmiarni (komunalizacja)
Centrum konferencyjno hotelowego oraz
Centrum młodzieży



Kompleks Stara Kopalnia :

- Żywe muzeum górnictwa oraz przemysłu wraz z czynną Lisią sztolnią

- Strefa Kultury z docelową lokalizacja Filharmonii - w porozumieniu z Samorządem Województwa

- centrum konferencyjno – szkoleniowo wraz z salami wykładowymi

- Ewentualnie miejsca na inwestycje prywatne (hotel, lokale mieszkalne Lofty)


Kompleks Centralny: Stare i Nowe Miasto wraz z Parkiem Sobieskiego i wzgórzem Niedźwiadki.

Unikalny obszar turystyki miejskiej z którego momentalnie można przenieść się w górski krajobraz.


Przedsięwzięcia

- Place: magistracki, Rynek oraz Kościelny zamienione w usługową strefę pieszą . – preferencje, w tym podatkowe dla lokali gastronomicznych (zamiast banków), klubów, kawiarni i ogródków piwnych. Konieczna ponadto dobra komunikacja zbiorowa z głównymi osiedlami i sąsiednimi miejscowościami turystycznymi . Potrzebna też jest budowa parkingów w pobliżu Rynku.


- Park Sobieskiego – Central Park . Zagospodarowanie parku (wyposażenie w obiekty gastronomiczne, małą architekturę, duży plac zabaw. Pożądany niewielki komunalny wyciąg parkowy łączący Stare i Nowe Miasto.


- Place Nowego Miasta - poprawa estetyki i preferencje dla powstawania tam lokali usługowych.


- Wzgórze niedźwiadki (remont mauzoleum z adaptacją na Monument Kresów ) trasy rowerowe i narciarstwa biegowego ewentualnie kolejny wyciąg (inwestycja prywatna lub realizowana w Partnerstwie Publiczno Prywatnym)


Kompleks Podgórze (Borowa Góra, Barbarka, Wołowiec) - Wielkie centrum sportów górskich i zimowych inicjujące gospodarczą rewitalizację Podgórza.



Wyciąg na Borową Górę kompleks Wołowca oraz Barbarkę. (inwestycja prywatna )

- 100- 300 metrów różnicy wysokości i możliwości poprowadzenia kilkunastu kilometrów tras wszystkich skali trudności: narty zjazdowe i biegowe, snowboard, sanki, rowery, parolotnie, trasy trekingowe i piesze.

Ski Park nie tylko dla 120 tys. mieszkańców miasta. W zasięgu 230 tys. osób, którzy mają mniej niż 45 minut drogi na dojazd! Ponad 600 tys. osób z Wrocławia, 250 tys. z Legnicy Lubina i Głogowa.etc.

Zalety : doskonały dojazd zarówno drogowy jak i kolejowy (jeden z nielicznych możliwości dojazdu do stacji narciarskiej na Dolnym Śląsku w dodatku w niedalekiej odległości od Wrocławia)



Kompleks Stary Zdrój .

Historia :

Stary Zdrój powstał ok. 1200 r., tj. w czasach Bolesława Wysokiego, wnuka Krzywoustego. Osadników wabiły tu właśnie wody mineralne – środki lecznicze bardzo cenione w dawnych czasach. W pierwszej połowie XIX w. Bogusz Stęczyński w swym poemacie Sudety notował: Oto znowu widzimy przyjemne ogrody / za nimi wyglądają domy Starej Wody / W których co roku bardzo wiele gości bawi / I owych mineralnych wód skuteczność sławi. W roku 1868 na skutek prowadzonych w okolicy prac górniczych nastąpiło naruszenie warstw wodonośnych, będących źródłem miejscowych wód mineralnych. Spowodowało to upadek uzdrowiska, do którego ostatni kuracjusze przybyli w 1873 r

Potencjał obecny

Dziś stary Zdrój położony na trasie pomiędzy uzdrowiskami : Jedlina Zdrój i Szczawno Zdrój jest predestynowany do rozwoju funkcji turystycznej. Uporządkowanie urbanistyczne, rozwój parku nad Pełcznicą, Ptasiej Kopy i terenów inwestycyjnych powinien być priorytetem miasta.

Ale możliwe jest, że Stary Zdrój wciąż ma ten sam potencjał , który zadecydował o jego kilkusetletniej funkcji uzdrowiskowej – czyli posiada zasoby wód mineralnych.

Wprawdzie źródła wód mineralnych wyschły około 1868 roku ale należy przeprowadzić badania czy budowa kopalń zniszczyła całe złoże czy też jedynie przecięła żyły wodne w taki sposób że ,do dziś dnia zamiast zasilać dawne ujęcia wlewają one minerlane wody do nieczynnych już dziś chodników kopalń.

Potwierdzić lub wykluczyć taką hipotezę mogą badania geologiczne to była by prawdopodobnie szansa na odtworzenie funkcji dawnego uzdrowiska z wykorzystaniem starych chodników dawnych kopalni. Bez względu na wynik tych badań należy dążyć do rozwoju w tym miejscu funkcji turystycznych i bazy hotelowej oraz poprawy jakości przestrzeni publicznej(nawierzchnie z kostki brukowej, ładne latarnie, zagospodarowanie parku, a po powstaniu kompleksu Podgórze - budowa schroniska młodzieżowego)


Finansowanie powyższych projektów

W związku ze słabą sytuacją finansową Miasta tego typu projekty realizowane będą poprzez

Montaże finansowe z innymi samorządami (na przykład urzędem marszałkowskim)

Wykorzystanie pieniędzy Europejskich,

Partnerstwo Publiczno Prywatne,

Inwestycje Prywatne wspomagane niewielkimi transferami z budżetu miasta uruchamiającymi tak zwane dźwignie finansowe.

Główną rolą miasta będzie przygotowanie terenów pod inwestycje, poszukiwanie inwestorów i uruchamianie mechanizmów wsparcia.